Кредиторы

В настоящее время покупку жилья на стадии котлована не кредитует ни одна кредитная организация. Как правило, продажа паев начинается, когда построено как минимум 2 этажа или когда объекты завершены на 80 процентов. Банки могут не открыть кредитные линии пока не будут построены все этажи объекта.

Не рекомендуется сотрудничать с девелоперами, которые предлагают купить жилье еще на стадии котлована. Это свидетельствует о том, что у застройщика недостаточно средств, чтобы элементарно приступить к работе.

Прекращение строительства, даже на время, ставит ипотечного заемщика в трудное положение. Банк не выдаст кредит заемщику под залог квартиры, которая еще не построена и не находится у него в собственности. Поэтому банки могут указать в кредитном договоре мелким шрифтом право потребовать досрочного погашения задолженности, в результате чего заемщик много лет будете жить без новой квартиры, разъезжая по судам.